商业合作一切以市场准则行事，那么就无往而不利。
对于涉及到企事业和个人拆迁工作来说，国内和地方政府有相关规定，也有具体的执行标准，在执行标准内行事就完了，肯定不能有逾越之处。
刚刚我来之前，有朋友特别提到过企业背负的历史责任和社会责任，历史沉淀啥的。
我觉得；
这一点与投资商没关系，咱们就是拆迁投资高科技产业园，拿的是一块土地开发，你给我整那些几十年前的东西啥意思啊？
溢价吗?
一切莫须有不符合市场规律的东西，不要拿到桌子上来提，这不利于营造合作氛围，人为的制造莫须有的矛盾，人为的制造障碍阻挡社会进步。
王族基金展现最大的诚意来投资，并没有把在高科技领域积累的专业知识溢价，放入到这个项目中。
这些高科技领域专业知识财团投入了数百亿美金研发，是整个财团的最大财富。
若是我们也这样做，那么合作永远也不能达成。
所以，要展现出我们双方的合作诚意，不要把简单的事情复杂化，一切按照市场规律行事就不会有矛盾，即便有矛盾也很容易解决。”
这话掷地有声，市领导听了以后频频点头，对此表示认可。
“可是……首钢公司背负着沉重的历史负担，还有十几万退休人员，还有很多4050没进文化的老工人，一旦全拆迁了这些人怎么办？”
张总经理幽幽地插了一句，言下之意就是甩包袱。
这话题要是展开来讲可就大了，市领导皱着眉头没吱声，这时候谁也不好出头，把大难题揽在自己身上。
张总经理这个话讲的令人不舒服，很有些要挟味道；
企业对分流职工也有补偿，愿意前往曹妃甸新厂区工作的工人也有妥善安置，十多万退休职工自然有劳动局养老金安排。
政府方面对首钢集团搬迁同样做出了经济补偿，还有政策方面的倾斜扶持措施，可以说做的很到位。
作为历史上曾经辉煌的首钢集团，至今仍是国内排名前列的大型钢铁集团，产品质量优良，用途广泛，北方重工业基地的代表性企业之一。
也正因此，企业背负了沉重的历史包袱。
为了迎接2008年燕京城奥运会，还首都一片蓝天，推动燕京城大都市区建设，搬迁重污染企业便是势在必行的举措。
但是也不能老拿这个说事儿，有些为难人的味道。
看到冷场了，王耀城也有些不大高兴，策略性的说；
“既然市里面对此还有争议，我们也不强求，可以留半个月时间给你们内部解决矛盾，解决好了通知一声，我们按照政策规定拿地。
解决不好也没关系，财团从波士顿到纽约，从硅谷到韩半岛，从宝岛到深市拥有无数的工厂和生产基地，多这一个不多，少这一个不少。
原来还准备与首钢集团进行资本合作，现在看来阻力蛮大。
而且，双方从投资理念上来看差距很大，也不一定是很好的合作伙伴，这个议题就暂时搁置吧。
我明天就要去明珠，这个项目组由坂本幸雄和韩建飞先生负责，具体有什么问题你们就找他们吧。”
这话一说
张总经理更不高兴了，认为是对这个项目的怠慢；“我希望王董事长能够亲自关心这个重要项目，这么大的项目，牵扯的事情方方面面，他们两个人能做得了主吗？万一出现什么差池，这个责任由谁负？”
“呵呵，其实张总经理不了解我们财团的运作方式，我给您解释一下。”
王耀城言语淡淡地说；“芯片制造产业确实是财团的一个重要分支，可并非全部，仅仅是数十家企业中的一个，具体工作要靠他们来完成。
作为财团主席，我能做的就是说Yes和no。”
“这可是100多亿美金的大项目，您不觉得这样太轻率了吗？”
“张总经理，财团从去年10月份到今年3月份，就操作完成了价值2400亿美金的企业并购谈判，仅仅是12英寸晶圆厂项目，在2003年，就同时启动了三座生产基地建设，此外还有汇丰银行的全球并购，环球通讯公司全球并购整合，国泰航空公司的全球布局，大西洋商用机器公司的全球战略，太古商贸，中华电力公司，中华煤气公司，汇丰保险及格立集团的海外扩张，林林总总有多少事儿等着我，您觉得我能够在这个项目上花费多少精力呢？”
不算不知道，王族基金如今已经成长为隐藏在冰山下的恐怖怪兽，动辄可以掀动世界财经界一片波澜。
仅仅去年达成的雅虎公司出售交易，价值就高达2000亿美金，那真是半点虚假都没有的。
这一番话，说的张总经理和首钢的一众高层张口结舌，完全回答不上来。
不算不知道，王族基金如今已经成长为隐藏在冰山下的恐怖怪兽，动辄可以掀动世界财经界一片波澜。
细思恐极啊……
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